2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
文京区
147.2万円/㎡
前年比+7.5%
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パークスクエア文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
2004年築 / 16階建 / 167戸 / RC造
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5階 / 35.66㎡の場合
相場
6,419万円
180.0万円/㎡
5,025
5,954
6,883
7,813
AI査定結果
推定相場価格
6,419万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,954万円〜6,883万円
167.0万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パークスクエア文京音羽
6,500万円（182.3万円/㎡）/ 5階 / 35.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は192.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 6,500万円 | 182.3万円 | 5階 | 35.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 9,980万円 | 168.8万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 16,980万円 | 201.2万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 16,980万円 | 201.2万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/19 | 17,500万円 | 207.4万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/09 | 17,500万円 | 207.4万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 16,500万円 | 211.5万円 | 8階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 21,400万円 | 220.1万円 | 10階 | 97.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 17,980万円 | 213.1万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 18,500万円 | 219.2万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 17,980万円 | 213.1万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/01 | 18,500万円 | 219.2万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 16,800万円 | 203.9万円 | 10階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 18,500万円 | 219.2万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/04/12 | 14,500万円 | 190.7万円 | 14階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 16,980万円 | 217.6万円 | 9階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 18,900万円 | 224.0万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 9,180万円 | 155.3万円 | 10階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 13,500万円 | 160.0万円 | 8階 | 84.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 14,980万円 | 185.5万円 | 4階 | 80.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 12,900万円 | 159.7万円 | 12階 | 80.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 12,000万円 | 148.6万円 | 4階 | 80.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/30 | 13,800万円 | 170.9万円 | 12階 | 80.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 7,680万円 | 129.9万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は183.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | パークスクエア文京音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 6,500万円 | 182.3万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 5階 / 16階建 | 西 | 2004年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/15 | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 6,980万円 | 183.8万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 198戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、文京区では7.5%上昇しています。
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1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造