パークスクエア文京音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 16階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
17,980万円
213.1万円/㎡
相場
18,889万円
223.8万円/㎡
11,161
16,313
21,465
26,617
AI査定結果
推定相場価格
18,889万円
223.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,313万円〜21,465万円
193.3万円/㎡〜254.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークスクエア文京音羽
17,980万円（213.1万円/㎡）/ 8階 / 84.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は160.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2417,980万円213.1万円8階 84.39㎡ 2LDK南東
2025/05/2318,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/1917,980万円213.1万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/0118,500万円219.2万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/04/3016,800万円203.9万円10階 82.39㎡ 3LDK南
2025/04/2918,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/04/1214,500万円190.7万円14階 76.02㎡ 3LDK東
2025/02/2016,980万円217.6万円9階 78.03㎡ 3LDK南西
2024/12/0118,900万円224.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/11/109,180万円155.3万円10階 59.12㎡ 2LDK南西
2024/09/2213,500万円160.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/08/2214,980万円185.5万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2024/07/289,280万円136.8万円11階 67.82㎡ 1LDK北東
2024/02/1312,900万円159.7万円12階 80.76㎡ 3LDK東
2024/01/1312,000万円148.6万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2023/12/3013,800万円170.9万円12階 80.76㎡ 3LDK東
2023/08/317,680万円129.9万円6階 59.12㎡ 2LDK南西
2023/04/154,480万円125.6万円3階 35.66㎡ 1LDK南西
2023/02/1416,000万円147.6万円16階 108.41㎡ 3LDK南西
2023/01/274,680万円131.2万円3階 35.66㎡ 1LDK南西
2022/12/234,980万円139.7万円3階 35.66㎡ 1LDK南西
2022/11/1417,000万円156.8万円16階 108.41㎡ 3LDK南西
2022/09/0714,500万円149.1万円13階 97.22㎡ 2LDK+S東
2022/03/099,480万円125.1万円4階 75.75㎡ 2LDK南西
2022/03/0110,680万円136.9万円8階 78.03㎡ 3LDK+S西
2021/05/284,780万円137.6万円14階 34.73㎡ 1LDK南西
2021/04/2012,500万円146.5万円14階 85.31㎡ 3LDK南西
2021/04/136,980万円115.8万円5階 60.26㎡ 2LDK北東
2021/04/0112,200万円120.5万円3階 101.27㎡ 2LDK南
2021/02/088,600万円111.3万円8階 77.24㎡ 3LDK南東
2020/11/209,500万円115.3万円7階 82.39㎡ 3LDK南
2020/06/257,800万円115.0万円13階 67.82㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 17,980万円213.1万円84.39㎡2LDK8階 / 16階建 南東2004年167戸RC
2024/12/09フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 13,480万円185.2万円72.78㎡3LDK8階 / 12階建 南東2005年187戸RC
2025/04/13小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
文京区小石川三丁目
春日駅10分 16,800万円195.7万円85.85㎡3LDK7階 / 8階建 南西2005年198戸RC
2025/04/25THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,480万円266.5万円76.85㎡3LDK15階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/05/02パークスクエア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 16,800万円239.5万円70.16㎡3LDK6階 / 15階建 西2000年196戸RC
2025/05/23コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,990万円304.9万円75.39㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/03/18本郷パークハウスザ・プレミアフォート
文京区本郷一丁目
春日駅5分 24,800万円303.6万円81.68㎡3LDK7階 / 14階建 西2008年207戸RC
2025/05/01ザ・ライオンズ上野の森
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,800万円214.7万円68.92㎡2LDK7階 / 19階建 北2008年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.8%上昇、文京区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は文京区の平均と比較して6.3%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積74.39㎡〜94.39㎡の平均販売価格
東京都
142.6万円/㎡
前年比+31.8%
文京区
227.4万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名パークスクエア文京音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年月2004年
階数16階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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