パークスクエア文京音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 16階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
16,980万円
201.2万円/㎡
相場
17,308万円
205.1万円/㎡
12,694
15,770
18,846
21,922
AI査定結果
推定相場価格
17,308万円
205.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,770万円〜18,846万円
186.9万円/㎡〜223.3万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月30日
パークスクエア文京音羽
16,980万円（201.2万円/㎡）/ 8階 / 84.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は194.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2916,980万円201.2万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/09/1916,980万円201.2万円8階 84.39㎡ 2LDK+S東
2025/08/2716,980万円201.2万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/08/1917,500万円207.4万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/07/0917,500万円207.4万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/07/0516,500万円211.5万円8階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/06/2821,400万円220.1万円10階 97.22㎡ 3LDK東
2025/06/2417,980万円213.1万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/2318,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/1917,980万円213.1万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/0118,500万円219.2万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/04/3016,800万円203.9万円10階 82.39㎡ 3LDK南
2025/04/2918,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/04/1214,500万円190.7万円14階 76.02㎡ 3LDK東
2025/02/2016,980万円217.6万円9階 78.03㎡ 3LDK南西
2024/12/0118,900万円224.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/11/109,180万円155.3万円10階 59.12㎡ 2LDK南西
2024/09/2213,500万円160.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/08/2214,980万円185.5万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2024/02/1312,900万円159.7万円12階 80.76㎡ 3LDK東
2024/01/1312,000万円148.6万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2023/12/3013,800万円170.9万円12階 80.76㎡ 3LDK東
2023/08/317,680万円129.9万円6階 59.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は227.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 16,980万円201.2万円84.39㎡2LDK8階 / 16階建 北東2004年167戸RC
2025/09/29フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 11,980万円171.6万円69.82㎡3LDK1階 / 12階建 西2005年187戸RC
2025/04/22THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 16,900万円251.4万円67.22㎡2LDK15階 / 18階建 北東2009年122戸RC
2025/05/02パークスクエア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 16,800万円239.5万円70.16㎡3LDK6階 / 15階建 西2000年196戸RC
2024/06/04コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 19,800万円240.8万円82.23㎡3LDK8階 / 21階建 西2007年122戸RC
2025/09/29ザ・ライオンズ上野の森
文京区根津二丁目
根津駅2分 18,900万円235.5万円80.25㎡2LDK2階 / 19階建 南2008年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、文京区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は文京区の平均と比較して1.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
文京区
203.8万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名パークスクエア文京音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年月2004年
階数16階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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